agrarszektor.hu • 2023. március 26. 17:32
2023. március 30. napján fog életbe lépni az a kormányrendelet, amely eléggé megváltoztatja a tanya fogalmát. A jogszabálymódosítás a tanya beépíthetőségének mértékét érinti, meghatározza, hány méretű lakóépület helyezhető el egy tanyán, illetve ezek beépítési magasságát.
A Magyar Közlöny 2023. évi 41. számában megjelent az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletnek a tanya beépíthetőségével összefüggő módosításáról szóló 90/2023. (III. 22.) Korm. rendelet. A jogszabálymódosítás a kihirdetését követő 8. napon, azaz március 30-án fog életbe lépni. A rendelet alapján a tanya fogalma a következőképpen alakul:
Tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb 10 ezer m2 nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető.
A fentieken túl az új szabályozás értelmében a megengedett beépítettség mértéke nem változik – az továbbra is legfeljebb 30% -, azonban ezentúl az épület beépítési magassága is szabályozásra került, az nem haladhatja meg a 4,5 métert. Továbbá a módosítás maximalizálja a tanyán elhelyezhető lakórendeletetésű épületek számát, valamint ezeknek nagyságát is.